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HERMOSA PROPIEDAD DE CATEGORIA!!! Casa 4 Dorm - 3 Baños (uno en suite) - Play Room + Dpto de servicio. En la Subida del Cerro de Las Rosas - Córdoba (Altura Av Núñez al 3600). 388 m2 cubiertos. 620 m2 de lote.

- SE ACEPTAN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO HASTA EL USD110MIL!

CARACTERISTICAS QUE LA HACEN UNICA!

Planta Baja:

• Reja de Ingreso peatonal y 2 portones automáticos para Vehículo.

• Garaje y Cochera cubierta (2 vehículos) + 2 estacionamientos sin techo (en total ingresan 4 vehículos).

• Hall de Ingreso y Recepción.

• Gran sector social, Living/Comedor con Hogar (a leña), Techo con moldura, y puerta ventana con acceso a patio trasero y piscina.

• Baño completo.

• Comedor diario con hermoso ventanal, este sector se conecta con la cocina por medio de una puerta y una barra.

• Gran Cocina completamente equipada: doble mesada, doble bacha, alacenas (gran espacio de guardado). Ingreso desde el comedor diario, desde el garaje, desde habitación de alacena y desde el patio trasero. -

• Habitacion de Alacena con ingreso de servicio y vidrio blindado desde la cochera.

• Quincho cubierto con Asador.

• Gran Piscina.

• Hermoso parque con mucha vegetación, árboles autóctonos, frutales y palmeras, sectores de sol y de sombra.

o Árbol de limón.

o Árbol de Mandarina.

o Árbol de Paltas.

o Palmeras.

• ACCESO A DEPARTAMENTO DE SERVICIO (para refaccionar).

o Cocina/Comedor.

o Baño.

o 1 dormitorio.

Planta Alta:

• Acceso mediante Escalera de madera de Incienso.

• 4 dormitorios (1 con Vestidor, Ante-Baño y Baño en Suite con Mármol Travertino).

o Dormitorio Principal con AA, Vestidor, Ante-Baño, Baño y Balcón con vistas al parque y piscina.

o Dormitorios Secundario con Placard, A/A y Balcón con vistas al parque y piscina.

o 3er y 4to Dormitorio con Placard, A/A y Balcón al frente de la propiedad.

• Sector de escritorio con biblioteca.

• Sala de Juegos

• Baño Principal del Sector de PA.

Características Técnicas y Ubicación. -

• Sistema de Calefacción Central a AIRE remodelado a nuevo con control digital (ídem Shopping) en todos los ambientes.

• Aire Acondicionado en todas las habitaciones.

• Sistema de Alarma.

• Cañerías de Agua, Cloacas, Instalación Eléctrica remodelada hace 20 años (no son los originales de la la casa).

• Aberturas de Madera Dura de época – Ventanales con Vidrios Biselados.

• Todos los Servicios – Internet y Cable por Fibra óptica (Alta Velocidad).

• Gas Natural.

• Medidor de Epec Inteligente.

• Seguridad Nocturna 12hs (guardia sobre la calle).

• Barrio Seguro, super tranquilo, con mucha sombra en su calle debido a la gran arboleda que la rodea.

• Excelente combinación entre Seguridad, Comodidad, Espacios al aire Libre, Gran entorno, Construcción de Época con Gran Categoría en la Ciudad de Córdoba Capital. –

- Fácil Acceso, a 20 Minutos del Centro de Córdoba Capital.

- 5 min del Córdoba Shopping.

- 4 min del Dinosaurio Mall (Orfeo).

- 100mts del Disco de la Av. Rafael Núñez.

- 6 cuadras del Parque las Naciones.

- 4 cuadras del Canal 12.

- 4 cuadras de la Av Luis de Tejeda, Importante Zona Gastronómica y Comercial del Cerro de las Rosas.